Budapest II. kerület Eladó Lakás Varsányi udvar

Budapest II. kerület
Víziváros Varsányi udvar

169.900.000 Ft

465.594 €

ID: 349711

Eladó Lakás / Tégla

Budapest II. kerület Eladó Lakás Varsányi udvar

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1027 Budapest II. kerület (Víziváros) Varsányi udvar	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	81 m²
Szobaszám	4	Építés éve	1950
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Költözhető	kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot	Felújított	Komfort	Összkomfortos
Tetőtér	Nem tetőtéri	Szintek száma az épületben	5 szintes
Emelet	1. emelet	Lift	Nincs
Fűtés	Gáz - cirkó	Belmagasság	3 méter alatt
Wc és fürdőszoba	Külön helyiségben	Erkély	Igen
Erkély mérete	8 m2	Akadálymentesített	Nem
Kertkapcsolatos	Nem	Honnan nyílik	Lépcsőházból
Kilátás	Utcára néző	Tájolás	dél
Parkolás	Közterületen parkolás	Parkolás benne van az árban	Igen
Panelprogram	Nem vett részt	Extrák	Alacsony rezsi Tehermentes Beépített konyha Légkondicionáló

Leírás

Millenáris Park szomszédságában – 2 ERKÉLYES, 4 szobás, felújított otthon eladó

A II. kerület egyik legpatinásabb, legkeresettebb részén, Viziváros elegáns utcájában, a Varsányi Irén utcában kínálunk megvételre egy 81 négyzetméteres, két erkélyes, négyszobás, első emeleti lakást, amely néhány perc sétára található a Millenáris Park zöld oázisától és a Mammut Bevásárlóközpont exkluzív üzleteitől. Ez a lokáció a budai életérzés esszenciája: kifinomult, élhető, értéktartó.

Az ingatlan mintegy négy évvel ezelőtt teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során a hangsúly a minőségen és az időtállóságon volt. A terek arányosak és harmonikusak; a nappali világos és hívogató, a három külön nyíló hálószoba pedig diszkrét intimitást biztosít, legyen szó családi életről vagy reprezentatív élettérről. A külön fürdőszoba és mellékhelyiség a mindennapi komfortot szolgálja, míg a két erkély valódi luxus ebben a városi környezetben — egy saját, nyugodt szabadtéri tér, ahol a reggelek csendben indulnak, az esték pedig méltóságteljes nyugalomban zárulnak.
A lakás világos, ugyanakkor kellemesen csendes, ami ebben a frekventált környezetben különösen nagy értéket képvisel. A cirkófűtés korszerű és gazdaságos megoldást biztosít, így a fenntartás éppoly kiegyensúlyozott, mint maga az ingatlan.

A környék infrastruktúrája kivételes színvonalú: a közeli Fény Utcai Piac minőségi kínálata, a környék éttermei, kávézói és szolgáltatásai mind hozzájárulnak a magas életminőséghez, míg a Széll Kálmán tér közlekedési csomópontja gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város bármely pontja felé.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy presztízsértékű budai otthon, amely hosszú távon is stabil befektetés és kifinomult élettér egyaránt. Olyan választás, amely nem csupán praktikus, hanem státuszt és minőséget is közvetít.

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.