Budapest XIV. kerület Eladó Ház

Budapest XIV. kerület
Alsórákos

199.000.000 Ft

545.340 €

ID: 351143

Eladó Ház

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1141 Budapest XIV. kerület (Alsórákos)	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Ház	Alapterület	180 m²
Szobaszám	5 + ½	Építés éve	1968
Költözhető	kevesebb mint 6 hónapon belül	Szerkezet	Tégla ház
Telek terület	460 m2	Állapot	Jó állapotú
Komfort	Összkomfortos	Szintek száma az épületben	3 szintes
Fűtés	Cserépkályha	Wc és fürdőszoba	Külön is egyben is
Terasz	80 m2	Villamos biztonsági felülvizsgálat	Igen
Akadálymentesített	Igen	Kilátás	Kertre, parkra néző Utcára néző
Tájolás	nyugat dél	Parkolás	2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban	Igen	Extrák	Légkondicionáló Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Cserépkályha Alacsony rezsi Terasz

Leírás

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN – FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TERASZOKKAL!
Budapest XIV. kerületének egyik méltán kedvelt, csendes mellékutcájában, a Bazsarózsa utcában kínálunk megvételre egy 460 nm-es telken elhelyezkedő, bruttó 180 nm (nettó 160 nm) alapterületű, téglaépítésű családi házat.

Az ingatlan egyik igazi különlegessége a két nagyméretű terasz: egy impozáns 56 nm-es, valamint egy 25 nm-es terasz biztosít tökéletes helyszínt pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez.
A ház 1968-ban épült, majd 1986-ban egy emelet ráépítésével bővült. A földszint 2019 és 2021 között teljes körű felújításon esett át, amely során:
•megújultak a villany- és vízvezetékek, valamint a teljes csatornarendszer
•cserére kerültek a nyílászárók és a bejárati ajtók
•a helyiségek új, esztétikus hideg- és melegburkolatokat kaptak
•hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek telepítésre mind a földszinten, mind az emeleten, biztosítva az egész ház komfortját minden évszakban
A minőségi, egyedi gyártású konyhabútor asztalos munkája, amely a praktikum és esztétikum tökéletes kombinációja.
A ház fűtéséről egy 2021-ben teljes körűen felújított cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem otthonos hangulatot is teremt, míg a melegvíz-ellátást egy 200 literes Hajdú villanybojler biztosítja.

Az emeleten két tágas szoba és egy félszoba található; a fa nyílászárók felújításra kerültek, míg a többi ablak korszerű műanyagra lett cserélve.
A tetőszerkezet jó állapotú: kb. 10 éve megtörtént a keresztlécek cseréje, kőzetgyapotos szigetelést kapott, valamint új cserepezés és csatornarendszer is kialakításra került.

Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, kétállásos kocsibeálló, amely kényelmes parkolást biztosít.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A lokáció kiemelkedő: csendes, kertvárosias környezet, mégis minden fontos csomópont könnyen elérhető.
•A Keleti pályaudvar néhány perc alatt megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel
•A Puskás Aréna és az Aréna Mall szintén gyorsan elérhetőek
•Kiváló tömegközlekedés: a közelben buszok, trolik és villamosok biztosítják a belváros gyors megközelítését
•A környéken iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők mind megtalálhatók
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a város pezsgő életéhez.

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.