Budapest XI. kerület Eladó Lakás

Budapest XI. kerület
Hosszúrét

89.900.000 Ft

219.402 €

ID: 325269

Eladó Lakás / Tégla

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1112 Budapest XI. kerület (Hosszúrét)	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	63 m²
Szobaszám	2 + ½	Építés éve	2003
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Költözhető	kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot	Jó állapotú	Komfort	Összkomfortos
Tetőtér	Nem tetőtéri	Szintek száma az épületben	4 szintes
Emelet	Földszint	Lift	Nincs
Fűtés	Gáz - cirkó	Belmagasság	3 méter alatt
Wc és fürdőszoba	Külön helyiségben	Erkély	Nem
Terasz	15 m2	Akadálymentesített	Igen
Kertkapcsolatos	Igen	Honnan nyílik	Lépcsőházból
Kilátás	Kertre, parkra néző	Tájolás	északkelet délkelet északnyugat
Parkolás	Teremgarázs	Panelprogram	Részt vett
Extrák	Alacsony rezsi Tehermentes Beépített konyha Gépiesített

Leírás

Eladó KERTKAPCSOLATOS/TERASZOS lakás a XI. kerület Hosszúrét városrészén!

Ha csendes, zöldövezeti környezetben keres otthont, ahol a nyugalom és a természet közelsége mindennapi élmény, akkor ez a Hosszúrét városrészén található, közvetlen KERTKAPCSOLATOS lakás tökéletes választás lehet! A barátságos, mindössze négy lakásos társasház 2003-ban épült, amely kiváló szigeteléssel és szerkezeti kialakítással biztosítja a hosszú távú, kényelmes lakhatást.

A lakás alapterülete 63m², és praktikus elosztásának köszönhetően otthonos és kényelmes életteret kínál. A tágas nappali és két hálószoba gondoskodik arról, hogy minden családtag megtalálja a saját terét. A különálló konyha elegáns beépített bútorzattal és modern háztartási gépekkel felszerelt: a sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép és a hűtőszekrény mind a vételár részét képezik. A fürdőszoba mellett egy különálló WC is található, ami praktikus és kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé.

A lakás különleges vonzereje, hogy közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az itt található, körülbelül 15 m² napfényes terasz ideális helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy egy meghitt kávézáshoz. A lakás egészét nagy ablakok teszik világossá, melyek mind műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a természetes fény és a friss levegő áramlása biztosított, emellett tökéletesen szűrik a környezeti zajokat és a rovarokat.

A fűtést modern gázcirkó rendszer biztosítja, lapradiátorokkal, amelyek hatékonyan tartják a kellemes hőmérsékletet, és gazdaságos üzemeltetést tesznek lehetővé.

A lakás kényelméhez hozzátartozik egy teremgarázs beállóhely és egy különálló, zárható, 6,2m² tároló is, melyeknek együttes ára 10.000.000 forint, és a lakással együtt kötelezően megvásárolandók.

Az ingatlan további előnye, hogy akinek a jelenlegi szobaszám vagy elosztás nem lenne megfelelő, egy kisebb átalakítással további szobát is nyerhet – ezt az átalakítási javaslatot a képek között is feltüntettük, hogy megkönnyítsük az elképzelést.

Ez a lakás a természet és a városi élet ideális kombinációját kínálja; közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek, óvodák és iskolák, ugyanakkor egy csendes, családias környezetben élvezheti az itt lakó a mindennapokat.

TEHERMENTES, 1/1 TULAJDON!

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.