Budapest XI. kerület Eladó Lakás

Budapest XI. kerület
Kelenföld

79.900.000 Ft

196.208 €

ID: 334291

Eladó Lakás / Tégla

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1115 Budapest XI. kerület (Kelenföld)	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	54 m²
Szobaszám	2	Építés éve	1969
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Költözhető	azonnal
Állapot	Beköltözhető	Komfort	Összkomfortos
Tetőtér	Nem tetőtéri	Szintek száma az épületben	2 szintes
Emelet	1. emelet	Lift	Nincs
Fűtés	Gáz - konvektor	Belmagasság	3 méter alatt
Wc és fürdőszoba	Külön helyiségben	Erkély	Igen
Erkély mérete	5 m2	Akadálymentesített	Nem
Kertkapcsolatos	Nem	Honnan nyílik	Lépcsőházból
Kilátás	Kertre, parkra néző Utcára néző	Tájolás	dél
Parkolás	Parkolás az udvaron	Parkolás benne van az árban	Igen
Panelprogram	Nem vett részt	Extrák	Beépített konyha Tehermentes Alacsony rezsi

Leírás

Ritka lehetőség! Lakás, Fedett Gépkocsi beállóval a XI. kerületben!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Kelenföldön: egy tágas, világos, 1. emeleti, ERKÉLYES lakást, amely a gyönyörű Bikás park közelében helyezkedik el. A tégla építésű társasházban kevés lakás található, így ideális környezetet biztosít a nyugodt élethez, távol a város zajától.

A lakás belső elrendezése, családoknak és fiatal pároknak is kiváló választás lehet, ugyanis minden helyiség az előszobából (külön) nyílik. Az ablakok NEM az utcára, hanem a társasház udvarára néznek. A normális méretű helyiségek tökéletes teret adnak az otthon meleg légkörének megteremtésére. Az erkély pedig remek lehetőséget kínál a friss levegő élvezetére, legyen szó reggeliről vagy esti pihenésről.

Az ingatlan Déli fekvésű, VILÁGOS. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.

A hideg-, és meleg burkolatok jó állapotban vannak. Az ablakok nemrégiben lettek kicserélve, hozzájárulva a korszerű energiahatékonysághoz. A bejárati ajtó modern, több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve, így Ön és a családja biztonságban érezheti magát az otthonában.

Emellett fontos kiemelni, hogy a lakáshoz tartozik egy, az udvarban kialakított FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ, mely a vételár részét képezi. Tekintettel arra, hogy a környéken a parkolás fizetős és egyre nehezebb parkolóhelyet találni, ez különösen előnyös, így a saját parkolója mindig elérhető lesz. Ráadásul, amikor rokonok, barátok vagy ismerősök látogatnak, nekik is kényelmes megoldást kínál, hiszen ők is igénybe tudják venni az előtte található részt, így akár több autóval is be lehet állni.

A lakáshoz tartozik egy különálló, zárható, kb. 4 nm-es tároló.

A környék remek közlekedési lehetőségeket kínál, könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közeli Bikás park ideális helyszín a kikapcsolódásra, sportolásra, vagy akár egy kellemes sétára. A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, így minden szükségletét egyszerűen kielégítheti.
Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres, akkor ez a lakás ideális választás.

Amennyiben igény lenne rá, egy átalakítással plusz egy szobát lehet kialakítani az ingatlanban, amit egy átalakítási javaslattal szemléltettünk a képek között.

A lakás TEHERMENTES, 1/1 tulajdonban van!

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.