Budapest XI. kerület Eladó Lakás Karcag utca

Budapest XI. kerület
Albertfalva Karcag utca

59.990.000 Ft

164.925 €

ID: 349709

Eladó Lakás / Tégla

Budapest XI. kerület Eladó Lakás Karcag utca

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1116 Budapest XI. kerület (Albertfalva) Karcag utca	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	39 m²
Szobaszám	2	Építés éve	1950
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Költözhető	kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot	Jó állapotú	Komfort	Összkomfortos
Tetőtér	Nem tetőtéri	Szintek száma az épületben	4 szintes
Emelet	Magasföldszint	Lift	Nincs
Fűtés	Egyéb	Belmagasság	3 méter alatt
Wc és fürdőszoba	Külön helyiségben	Erkély	Nem
Akadálymentesített	Nem	Kertkapcsolatos	Nem
Honnan nyílik	Lépcsőházból	Kilátás	Kertre, parkra néző
Tájolás	nyugat	Parkolás	Közterületen parkolás
Parkolás benne van az árban	Igen	Panelprogram	Nem vett részt
Extrák	Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Alacsony rezsi

Leírás

Egy csendes, parkra néző, barátságos hangulatú otthon várja új tulajdonosát egy rendezett, 1950-es években épült, tégla társasház magasföldszintjén. A mindössze 14 lakásos, jó állapotú épület nyugodt, családias légkört biztosít, miközben minden fontos infrastruktúra néhány perces sétatávolságon belül elérhető.

A 39 négyzetméteres lakás kiváló elosztásának köszönhetően két teljes értékű szobával rendelkezik: egy tágas, amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló hálószobával. A 285 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a nyugati tájolásnak köszönhetően pedig a lakás természetes fénnyel telített. Az ablakok egy csendes, autóforgalomtól mentes parkra néznek, amely valódi nyugalmat ad a mindennapokhoz.

Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem műszakilag is megújult a lakás. Cserére kerültek a villany- és vízvezetékek, az összes burkolat, a nyílászárók és a bejárati ajtó is. A fűtés korszerű elektromos rendszerrel működik, egy Saunier Duval Renova Electric kazán biztosítja a meleget lapradiátorokon keresztül, míg a használati melegvízről modern Ariston villanybojler gondoskodik. Gáz nincs a lakásban, így a fenntartás egyszerű és átlátható.

Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten kedvező: a közös költség mindössze 15.250 forint, az áramfogyasztás átlagosan körülbelül 10.000 forint havonta, a víz- és csatornadíj pedig fogyasztás alapján fizetendő.
Elhelyezkedése kiváló: busz- és villamosmegálló két perc sétára található, a Savoya Park egy villamosmegállóra van, óvoda, iskola és bölcsőde szintén könnyen elérhető. A Móricz Zsigmond körtér tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt megközelíthető.

A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak első közös otthonként, idősebbeknek a kényelmes megközelíthetőség miatt, de elosztása és alacsony fenntartása miatt befektetésnek, kiadásra is kifejezetten alkalmas. Csendes környezet, világos terek, jó állapot és élhető méret – ez az ingatlan valódi, hosszú távon is értéket képviselő választás.

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.