Budapest IX. kerület Eladó Lakás Erkel utca

Budapest IX. kerület
Ferencváros-Belváros Erkel utca

58.900.000 Ft

160.911 €

ID: 349417

Eladó Lakás / Tégla

Budapest IX. kerület Eladó Lakás Erkel utca

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1092 Budapest IX. kerület (Ferencváros-Belváros) Erkel utca	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	105 m²
Szobaszám	4	Építés éve	2000
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Állapot	Jó állapotú
Komfort	Összkomfortos	Tetőtér	Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben	8 szintes	Emelet	Szuterén
Lift	Van	Fűtés	Elektromos fűtés
Belmagasság	3 méter alatt	Wc és fürdőszoba	Egy helyiségben
Erkély	Nem	Akadálymentesített	Igen
Kertkapcsolatos	Nem	Honnan nyílik	Lépcsőházból
Kilátás	Udvarra néző	Parkolás	Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban	Igen	Extrák	Tehermentes Beépített konyha Légkondicionáló

Leírás

Eladó különleges adottságú ingatlan Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencváros szívében, az Erkel utcában

Budapest egyik legkedveltebb és legpezsgőbb városrészében, a IX. kerületi Belső-Ferencvárosban, az Erkel utcában kínálunk megvételre egy 105 nm-es, EGYÉB besorolású ingatlant, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet akár saját célra, akár befektetésként, irodának vagy rendelőnek is.

A 2000-es években épült, tégla szerkezetű, szigetelt társasház kifejezetten jó állapotban van, rendezett, kulturált lakóközösséggel. A 0–24 órás portaszolgálat nemcsak kényelmet, hanem biztonságot is nyújt, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett különösen nagy érték. Az épület modern megjelenése és karbantartottsága már az érkezéskor igényes benyomást kelt.

A 105 négyzetméteres ingatlan elosztása kifejezetten praktikus és jól átgondolt: egy tágas, amerikai konyhás nappali alkotja a központi életteret, amelyhez három külön nyíló hálószoba kapcsolódik. A helyiségek arányosak, világosak, jól bútorozhatók, így kényelmes életteret biztosítanak akár család számára, akár munkavégzésre kialakított funkcióval. A nyílászárók cserélve lettek, a fűtésről elektromos fűtőpanelek, a megfelelő hőérzetről pedig klíma gondoskodik, így a fenntartás jól tervezhető és szabályozható. A belvárosban igazi ritkaságnak számít, hogy az ingatlanhoz saját kocsibeálló is tartozik, ami jelentősen növeli a mindennapi komfortot és az értékállóságot.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető a Kálvin tér, ahol az M3-as és M4-es metróvonal, valamint több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A közeli Ráday utca hangulatos éttermeivel, kávézóival és kulturális életével a városrész egyik legkedveltebb találkozóhelye, míg a Ferenc körút további közlekedési lehetőségeket és üzletek sokaságát kínálja. A közelben számos gyógyszertár, élelmiszerüzlet, szolgáltató, bank és egyetem is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik a belváros dinamikáját szeretnék élvezni, mégis egy jól karbantartott, biztonságos házban keresnek értékálló, sokoldalúan hasznosítható teret. Ha fontos a kiváló lokáció, a jó elosztás és a saját parkolóhely nyújtotta kényelem, érdemes személyesen is megtekinteni.

A Saját parkolóhely ára nincs benne a vételárban, annak az ára 4.900.000.- Ft.

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.