Budapest XI. kerület Eladó Lakás Szerémi sor

Budapest XI. kerület
Lágymányos Szerémi sor

94.900.000 Ft

260.064 €

ID: 352903

Eladó Lakás / Tégla

Budapest XI. kerület Eladó Lakás Szerémi sor

Tulajdonságok

Elhelyezkedés	1117 Budapest XI. kerület (Lágymányos) Szerémi sor	Tranzakció típusa	Eladó
Ingatlan típusa	Lakás / Tégla	Alapterület	54 m²
Szobaszám	3	Építés éve	1960
Tulajdonjog / bérleti jog	Tulajdonjog	Költözhető	kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot	Felújított	Komfort	Összkomfortos
Tetőtér	Nem tetőtéri	Szintek száma az épületben	8 szintes
Emelet	3. emelet	Lift	Van
Fűtés	Távfűtés	Belmagasság	3 méter alatt
Wc és fürdőszoba	Külön helyiségben	Erkély	Igen
Erkély mérete	4 m2	Kertkapcsolatos	Nem
Honnan nyílik	Lépcsőházból	Kilátás	Panorámás Kertre, parkra néző
Tájolás	kelet nyugat	Parkolás	Közterületen parkolás
Parkolás benne van az árban	Igen	Panelprogram	Nem vett részt
Extrák	Alacsony rezsi Tehermentes Amerikai konyhás Beépített konyha Légkondicionáló

Leírás

A XI. kerület közkedvelt Lágymányosi városrészében, közvetlenül az Allee Bevásárlóközpont szomszédságában, mégis csendes, zöld környezetben kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, ERKÉLYES, emeleti lakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind pedig befektetésnek.

Az 54 nm-es ingatlan egy rendezett, liftes társasházban helyezkedik el, amely az 1960-as években épült, és azóta is jó állapotban karbantartott, így nyugodt, stabil lakóközösséget biztosít. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus: egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint két külön nyíló hálószoba került kialakításra, amely tökéletesen megfelel akár családok, akár bérbeadásban gondolkodók igényeinek is.

A keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik, így minden helyiség világos és kellemes hangulatú, az erkély pedig ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra vagy egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztására.

Az ingatlan mindössze másfél éve esett át teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon, amely során megújultak a külső és belső nyílászárók, a villany- és vízvezetékek, valamint az áramerősséget is 32A-ra bővítették; ezen felül minden burkolat cserére került, és a konyha áthelyezésével egy plusz hálószoba is kialakításra került, így a lakás funkcionalitása jelentősen megnövekedett. A minőségi, egyedileg készített konyhabútor és beépített szekrények a vételár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A fűtésről távhő gondoskodik, míg a nyári hónapok komfortját klímaberendezés biztosítja, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet garantált.

A lokáció kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető az M4 metró, valamint a 4-6-os villamos, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető, miközben a közelben található irodaházak és egyetemek – mint az Infopark vagy a MOL Campus – miatt a lakás bérbeadás szempontjából is rendkívül keresett.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, világos, kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek, vagy egy biztos értékálló befektetésben gondolkodnak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

Kapcsolat

Homexpress

+36-70-396 7865
iroda11@hxp.hu

Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,születési hely és idő,anyja születési neve,lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.	Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma, adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.
Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó)	Az ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám nélkül) és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Az ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont Pmtv. 7-9. §	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Ajánlattevő Vevő/bérlő	Családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása)	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési telek területe	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára, e-mail cím, telefonszám	A segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Rendelet 6. cikk (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig. Hitelügyintézéshez kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként rendelkezik
Energetikai tanúsítvány	Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet, ajtó) Eladó családi és utónév, telefonszám, e-mail cím	Energetikai tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó adatainak továbbítása energetikus részére.		Az adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig.