Iklad
Tulajdonságok
Elhelyezkedés | 2181 Iklad | Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 90 m2 |
Szobaszám | 3 + ½ | Építés éve | 1950 |
Költözhető | azonnal | Szerkezet | Tégla ház |
Telek terület | 1382 m2 | Állapot | Felújítandó |
Komfort | Összkomfortos | Szintek száma az épületben | 1 szintes |
Fűtés | Gáz - konvektor | Belmagasság | 3 méter alatt |
Wc és fürdőszoba | Külön is egyben is | Akadálymentesített | Igen |
Kilátás | Panorámás | Tájolás | dél |
Parkolás | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban | Igen |
Extrák | Tehermentes Pince Alacsony rezsi Terasz |
Leírás
Ha Ön is azok közé tartozik, akik nemcsak egy egyszerű otthont, hanem egy különleges helyet keresnek, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van, akkor ez a lehetőség Önnek szól!
Iklad község központi részén kínálunk eladásra egy 90nm alapterületű, 1382nm-es telken elhelyezkedő családi házat, mely az 1950-es években épült. Az ingatlan tégla építésű, 38cm-es falazattal rendelkezik. Víz, villany, gáz, csatorna telken belül megtalálható. Déli fekvésének köszönhetően roppant világos, a telek adottságainak köszönhetően gyönyörű panoráma társul az ingatlanhoz.
A ház teljes felújítást igényel, ám ezáltal lehetőség kínálkozik arra, hogy az új tulajdonos saját stílusát és elképzeléseit tükröző otthont alakítson ki. Jelenleg 3 szobával rendelkezik, de szabadon alakítható, amiket átalakítási javaslatok formájában próbáltunk szemléltetni.
Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Minden, amire szüksége lehet, csupán egy rövid sétára található: óvoda, bölcsőde, német nemzetiségi általános iskola, posta, bolt és piac.
Akik nem rendelkeznek autóval, nekik is tökéletes választás lehet, hiszen 2-3 perc sétával a vonat és buszmegállók is elérhetőek, amikkel könnyedén eljuthatunk a szomszédos városokba és Budapestre.
Az M3-as autópálya Bagi lehajtójának közelsége miatt, gyorsan, kb. 30 perc alatt érhetünk Budapestre. Az utca átmenő forgalomtól mentes, kimondottan nyugodt, csendes.
A telek Lf-2.1 építési övezetbe tartozik:
-A kialakítható telek területe 500 m2-nél kisebb nem lehet.
-A kialakítható telek legkisebb szélessége 16,0 m lehet.
-A beépítési mód oldalhatáron álló.
-A megengedett beépítettség mértéke 30 %
-A megengedett legkisebb építménymagasság 3,8 m.
-A megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 m.
-Az előírt zöldfelület mértéke 50 %
-Az előkert mérete az utcában kialakult szerint.
-A tetőidom az utcában kialakult szerint.
AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!