Iklad

32.900.000 Ft

81.943
ID: 318291
Eladó Ház / Családi ház
Iklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó HázIklad Eladó Ház

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 2181 IkladTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 90 m2
Szobaszám 3 + ½ Építés éve 1950
Költözhető azonnalSzerkezet Tégla ház
Telek terület 1382 m2Állapot Felújítandó
Komfort ÖsszkomfortosSzintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - konvektorBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isAkadálymentesített Igen
Kilátás Panorámás
Tájolás dél
Parkolás Parkolás az udvaronParkolás benne van az árban Igen
Extrák Tehermentes
Pince
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

Ha Ön is azok közé tartozik, akik nemcsak egy egyszerű otthont, hanem egy különleges helyet keresnek, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van, akkor ez a lehetőség Önnek szól!
Iklad község központi részén kínálunk eladásra egy 90nm alapterületű, 1382nm-es telken elhelyezkedő családi házat, mely az 1950-es években épült. Az ingatlan tégla építésű, 38cm-es falazattal rendelkezik. Víz, villany, gáz, csatorna telken belül megtalálható. Déli fekvésének köszönhetően roppant világos, a telek adottságainak köszönhetően gyönyörű panoráma társul az ingatlanhoz.
A ház teljes felújítást igényel, ám ezáltal lehetőség kínálkozik arra, hogy az új tulajdonos saját stílusát és elképzeléseit tükröző otthont alakítson ki. Jelenleg 3 szobával rendelkezik, de szabadon alakítható, amiket átalakítási javaslatok formájában próbáltunk szemléltetni.

Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Minden, amire szüksége lehet, csupán egy rövid sétára található: óvoda, bölcsőde, német nemzetiségi általános iskola, posta, bolt és piac.
Akik nem rendelkeznek autóval, nekik is tökéletes választás lehet, hiszen 2-3 perc sétával a vonat és buszmegállók is elérhetőek, amikkel könnyedén eljuthatunk a szomszédos városokba és Budapestre.
Az M3-as autópálya Bagi lehajtójának közelsége miatt, gyorsan, kb. 30 perc alatt érhetünk Budapestre. Az utca átmenő forgalomtól mentes, kimondottan nyugodt, csendes.

A telek Lf-2.1 építési övezetbe tartozik:

-A kialakítható telek területe 500 m2-nél kisebb nem lehet.
-A kialakítható telek legkisebb szélessége 16,0 m lehet.
-A beépítési mód oldalhatáron álló.
-A megengedett beépítettség mértéke 30 %
-A megengedett legkisebb építménymagasság 3,8 m.
-A megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 m.
-Az előírt zöldfelület mértéke 50 %
-Az előkert mérete az utcában kialakult szerint.
-A tetőidom az utcában kialakult szerint.
AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!