Budapest II. kerület
Rózsadomb

459.900.000 Ft

1.398.638
ID: 237157
Eladó Ház / Családi ház
Budapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó Ház
Elhelyezkedés Budapest II. kerület
(Rózsadomb)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 380 m2
Szobaszám 5 + ½
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 1163 m2
Állapot Jó állapotú
Szintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Terasz 55 m2
Kilátás Kertre, parkra néző
Parkolás 2 állásos garázs

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület egyik legkeresettebb részén, Rózsadombon található. A környék infrastruktúrája kiváló, közlekedési szempontból is ideális, hiszen tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Közelben iskola, óvoda található. Nagyobb bevásárlási lehetőségeket és egyéb szolgáltatásokat a közeli Mammutban vagy a Rózsakert bevásárlóközpontban elérhetők.

TELEK JELLEMZŐI:
1163nm-es, ősfákkal beültetett, sík telek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az egyik legelegánsabb budai címen található villa, az 1910-es években épült, 1996-ban az eredeti tervek szerint lett újjáépítve. Ősfás telken, nem közvetlenül az utcafronton helyezkedik el az épület.

Nettó 380nm hasznos alapterületű + 55nm terasszal rendelkező ház

1.Szuterén: 102m2
Nagyszoba (25m2)
Kisszoba (10m2)
Raktár
Öltöző
Tusoló
Toalett
Kazánház
Mosókonyha (16m2)
Terasz alatti raktár (12m2)

2.Földszint: 117m2 + 35m2 terasz
Nappali (kb 65m2)
Amerikai konyha (26m2)
"Spájz"
Gardrób
Mellékhelyiség
Előszoba

3.Emelet: 105m2 + 15m2 terasz + 5m2 erkély
3 Szoba (30m2, 24.5m2, 20m2)
2 fürdőszoba

4.Tetőtér: 3 helyiség kb 18m2

Összefoglalva:
Hatalmas terek, stílusos és elegáns megoldások, a kényelem és a nyugalom egyvelege. Az ember egy olyan otthonba élhet nap, mint nap, ami tökéletesen kielégíti elvárásait, kényezteti érzékeit és maximális biztonsággal megóvja szeretteit.

PARKOLÁS:
Zárt Garázsban: 1 autó számára 20m2, 2 autó számára 42m2